Laskua on my\u00f6s verrattuna koronaa edelt\u00e4v\u00e4\u00e4n aikaan eli edelliseen ”normaalivuoteen” 2019. Leinosen mukaan luminen talvi sek\u00e4 pitkittynyt kev\u00e4t n\u00e4kyi m\u00f6kkikaupan m\u00e4\u00e4riss\u00e4 t\u00e4n\u00e4 vuonna aiempaan verrattuna.<\/p>\n
Etuovi.comin data-analyytikko Niina Matikainen<\/strong> selitt\u00e4\u00e4 laskua samoin lumisella talvella.<\/p>\n \u2013 T\u00e4n\u00e4 vuonna kev\u00e4t tuli my\u00f6hemmin. Huhtikuussa julkaistiin huomattavasti v\u00e4hemm\u00e4n ilmoituksia kuin vuotta aiemmin ja m\u00e4\u00e4r\u00e4 alkoi nousta vasta toukokuussa, eik\u00e4 huhtikuussa, kuten yleens\u00e4.<\/p>\n \u2013 Voi olla, ett\u00e4 myynti\u00e4 my\u00f6hennettiin, jotta saadaan n\u00e4timm\u00e4t kuvat, tai sitten osaan kes\u00e4m\u00f6kkej\u00e4 tiet olivat huhtikuussa viel\u00e4 niin huonossa kunnossa, ett\u00e4 n\u00e4ytt\u00f6j\u00e4 ei voinut j\u00e4rjest\u00e4\u00e4, Matikainen arvioi.<\/p>\n Matikaisen mukaan vaikuttaa toisaalta kuitenkin silt\u00e4, ett\u00e4 t\u00e4n\u00e4 vuonna on ollut hieman aiempaa helpompi myyd\u00e4 kes\u00e4m\u00f6kki\u00e4, sill\u00e4 kes\u00e4kuussa Etuovi.comista poistuneiden m\u00f6kkien myynti-ilmoitusten keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen markkinointiaika oli kolme viikkoa eli 21 p\u00e4iv\u00e4\u00e4, kun se vuotta aiemmin oli 25 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 ja vuonna 2020 se oli 30 p\u00e4iv\u00e4\u00e4.<\/p>\n \u2013 Voisi siis sanoa, ett\u00e4 ostaja on l\u00f6ytynyt myynniss\u00e4 olleelle kes\u00e4m\u00f6kille keskim\u00e4\u00e4rin kolmessa viikossa, Matikainen kuvaa.<\/p>\n Oikotien Leinosen mukaan suosituimmat alueet pit\u00e4v\u00e4t edelleen pintansa ja moni hakee my\u00f6s ymp\u00e4rivuoden asuttavaa m\u00f6kki\u00e4 hyvill\u00e4 kulkuyhteyksill\u00e4.<\/p>\n \u2013 M\u00f6kkihauissa n\u00e4kyy my\u00f6s monen toive lyhyehk\u00f6st\u00e4 automatkasta. Haetuimmat alueet ovat Uusimaa, Varsinais-Suomi ja Pirkanmaa, Leinonen kertoo.<\/p>\n Leinosen mukaan loppuvuoden m\u00f6kkikauppaa s\u00e4vytt\u00e4\u00e4 se, ett\u00e4 hyv\u00e4t m\u00f6kit tekev\u00e4t edelleen kauppansa, vaikka kiivain m\u00f6kkibuumi onkin tasoittunut.<\/p>\n \u2013 Ostajat ovat harkitsevampia, mutta m\u00f6kkien hintataso pysyy suunnilleen samana kysynn\u00e4n jatkuessa edelleen. Erityisesti et\u00e4ty\u00f6t\u00e4 tekev\u00e4t, lapsiperheet sek\u00e4 t\u00f6ist\u00e4 el\u00e4kkeelle vapautuneet haaveilevat edelleen omasta kes\u00e4m\u00f6kist\u00e4.<\/p>\n Leinosen mukaan tyypillisi\u00e4 syit\u00e4 m\u00f6kin myymiseen ovat m\u00f6kin sijainti, m\u00f6kin yll\u00e4pidon hankaluus tai se, ett\u00e4 omistajalla on k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 jo useampi m\u00f6kki. Suomalaiset ovat edelleen m\u00f6kkikansaa; jopa puolet suomalaisista viett\u00e4\u00e4 aikaa joko omassa tai vuokratussa kes\u00e4m\u00f6kiss\u00e4.<\/p>\n Kes\u00e4m\u00f6kkien vuokraajilla on takana kaksi huimaa vuokrausvuotta koronan vauhdittaman kotimaanmatkailun kukoistuksen ansiosta. Kun ulkomaille ei p\u00e4\u00e4ssyt, vuokrattiin lomam\u00f6kki kotimaasta.<\/p>\n \u2013 Kaksi edellist\u00e4 kes\u00e4\u00e4 ja varsinkin viime kes\u00e4 ja viime vuosi oli kaikkien aikojen vuokram\u00f6kkivuosi. kokonaisvolyymi oli viime vuonna 50 prosenttia enemm\u00e4n kuin mit\u00e4 se oli vuonna 2019, joka oli sekin hyv\u00e4 vuosi. Joskus piti ihan tarkistaa, ett\u00e4 voiko ne pit\u00e4\u00e4 paikkaansa, mutta nyt tiedet\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 se oli huima vuosi, sanoo m\u00f6kkivuokrausta v\u00e4litt\u00e4v\u00e4n Lomarenkaan toimitusjohtaja Juha-Pekka Olkkola<\/strong>.<\/p>\n M\u00f6kinvuokraajalle se tarkoitti Olkkolan mukaan muun massa sit\u00e4, ett\u00e4 piti olla valmis ajamaan aiempaa kauemmas halutunlaisen m\u00f6kin saadakseen, esimerkiksi Lappiin.<\/p>\n \u2013 T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 olemme viime vuodesta j\u00e4ljess\u00e4 noin 20 prosenttia. Silti volyymi on 30 prosenttia enemm\u00e4n kuin (koronaa edelt\u00e4neen\u00e4) viimeisen\u00e4 normaalivuotena 2019. Kotimaanmatkailu siis vet\u00e4\u00e4 edelleen.<\/p>\n Ulkomaalaisia m\u00f6kinvuokraajia ei ole koronan vuoksi Suomessa pariin vuoteen juuri n\u00e4htyk\u00e4\u00e4n.<\/p>\n Markkinajohtaja Lomarenkaalla on sivuillaan tarjolla noin 3 900 vuokram\u00f6kki\u00e4 ja Nettim\u00f6kill\u00e4 noin 3 500. Kaikkiaan ammattimaisen m\u00f6kkiv\u00e4lityksen kautta on tarjolla noin 12 000-13 000 yksikk\u00f6\u00e4. Bisneksen suuruus on reilut 100 miljoonaa euroa.<\/p>\n Olkkolan mukaan m\u00f6kkivuokrauksen tarjontatilanne on ollut pitk\u00e4\u00e4n vakaa.<\/p>\n \u2013 Vaihtuvuus on ollut vuosittain keskim\u00e4\u00e4rin 10 prosenttia. Kymmenen prosenttia l\u00e4htee vuosittain pois ja saman verran tulee tilalle. Siksi kokonaism\u00e4\u00e4r\u00e4 on pysynyt vuosia aika samana.<\/p>\n Vuokrauksesta poistuvat m\u00f6kit menev\u00e4t Olkkolan mukaan p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti myyntiin tai oman k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. Tulijoissa taas puolet on uuskohteita tai sitten omistus on muuttunut ja m\u00f6kki on haluttu laittaa vuokralle.<\/p>\n Korona-aika kuitenkin muutti kuvioita hiukan. Olkkolan mukaan m\u00f6kkitarjonta v\u00e4heni hienokseltaan ja se johtuu pari vuotta kest\u00e4neest\u00e4 m\u00f6kinostobuumista. Sen seurauksena hinnat kihahtivat ja moni m\u00f6kinomistaja p\u00e4\u00e4tti panna vuokram\u00f6kkins\u00e4 ”lihoiksi” eli myi hyv\u00e4n hinnan innostamana.<\/p>\n \u2013 Meilt\u00e4 tarjonta pieneni jonkun verran, mutta ei se kokonaism\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n juurikaan vaikuttanut.<\/p>\n Mutta nyt ollaan taas uuden tilanteen edess\u00e4, kun koronarajoitukset ovat poistuneet ja haussa on ”uusi normaali”. Olkkolan mukaan moni kes\u00e4m\u00f6kin koronavuosien ostohuumassa hankkinut on havainnut, ettei omistusm\u00f6kki olekaan pelkk\u00e4\u00e4 ihanuutta.<\/p>\n \u2013 Veikkaan vuokram\u00f6kkitarjonnan k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4n nousuun, kun menn\u00e4\u00e4n vuosi, kaksi eteenp\u00e4in. Korona-aikana m\u00f6kin ostaneet huomaavat, ett\u00e4 el\u00e4m\u00e4ss\u00e4 on muutakin kuin se m\u00f6kki. N\u00e4in se vaan menee.<\/p>\n Hintataso on Olkkolan mukaan pysynyt melko vakaana. M\u00f6kkiviikko maksaa tonnin kahta puolta varustuksesta ja sijainnista riippuen.<\/p>\n \u2013 Nyt m\u00f6kinomistajilla on hinnankorotuspaineita s\u00e4hk\u00f6n hinnan ja inflaation kautta, Olkkola sanoo.<\/p>\n Lue lis\u00e4\u00e4:<\/strong><\/p>\n M\u00f6kkikauppa k\u00e4y taas vilkkaasti, hinnat edelleen jopa kymppitonneja alle hintahuippuvuoden \u2013 katso oman maakuntasi tilanne<\/a><\/p>\nSuosikit pit\u00e4v\u00e4t pintansa<\/h3>\n
Ostajat harkitsevampia<\/h3>\n
Huimat vuokrausvuodet takana<\/h3>\n
![\"Juha-pekka](\"\/\/images.cdn.yle.fi\/image\/upload\/w_959,h_540\/39-81082660acdfe1d3e9e.jpg\")
Sadan miljoonan bisnes<\/h3>\n
Vuokram\u00f6kki lihoiksi<\/h3>\n