Finanssivalvonta <\/span>on p\u00e4\u00e4tt\u00e4nyt pit\u00e4\u00e4 lainakaton eli asuntolainojen enimm\u00e4isluototussuhteen ennallaan.<\/span><\/p>\n Lainakatto m\u00e4\u00e4rittelee, kuinka paljon asuntolainaa on mahdollista saada suhteessa asunnon arvoon.<\/span><\/p>\n Viime vuonna muiden kuin ensiasunnon hankintaa varten otettujen uusien asuntoluottojen enimm\u00e4isluototussuhde laski 5 prosenttiyksik\u00f6ll\u00e4 85 prosenttiin.<\/span><\/p>\n Fivan mukaan asuntokauppa ja -lainananto ovat alkuvuonna v\u00e4hentyneet vuoden takaisesta.<\/span><\/p>\n Talouden heikentyneet n\u00e4kym\u00e4t, kiristyv\u00e4t rahoitusolot ja kasvanut ep\u00e4varmuus kasvattavat Fivan mukaan nyt riski\u00e4 heikommasta kehityksest\u00e4 my\u00f6s asuntomarkkinoilla.<\/span><\/p>\n Kuluttajien luottamus talouteen on enn\u00e4tyksellisen heikkoa, ja entist\u00e4 harvempi pit\u00e4\u00e4 ajankohtaa otollisena lainanottoon. <\/span><\/p>\n Kulutus- ja lainanhoitomenojen kasvu voikin Fivan mukaan kirist\u00e4\u00e4 taloutta ja jarruttaa kulutusta etenkin niiss\u00e4 kotitalouksissa, jotka ovat tuloihinsa n\u00e4hden selv\u00e4sti velkaantuneita.<\/span><\/p>\n \u2013\u2009Kun rahoitusolot kiristyv\u00e4t ja taloussuhdanne heikkenee, on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 varmistaa, ett\u00e4 uusilla asuntolainanottajilla on taloudessaan riitt\u00e4v\u00e4t puskurit lainanhoitorasituksen kasvun ja vakuusarvojen laskun varalle, johtokunnan puheenjohtaja <\/span>Marja Nyk\u00e4nen<\/a> toteaa tiedotteessa.<\/span><\/p>\n Finanssivalvonta on aiemmin suosittanut my\u00f6s uutta tuloihin sidottua lainarajoitetta, joka tulisi voimaan ensi vuoden alussa. Uudistus vaikuttaisi uusien asuntolainojen hakijoihin.<\/span><\/p>\n Sen mukaan kaikkien lainanhoitokulujen pit\u00e4isi pysy\u00e4 alle 60 prosentissa nettotuloista, kun korot ylt\u00e4isiv\u00e4t ainakin kuuteen prosenttiin 25 vuoden laina-ajalla.<\/span><\/p>\n Lue lis\u00e4\u00e4:<\/span> <\/span>Asuntolainoihin tulossa uusi rajoitus \u2013 pankit kertovat millaisiin lainanhakijoihin vaikutus on suurin<\/a><\/p>\n