<\/div>\n

Kuluttajahintojen<\/span> nousu on vaikuttanut suomalaisten el\u00e4m\u00e4\u00e4n monella tavalla. Huhtikuussa kuluttajahinnat nousivat jo 5,7 prosenttia verrattuna vuodentakaiseen. Toukokuun hintakehityksest\u00e4 saadaan tietoa tiistaina.<\/span><\/p>\n

Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja <\/span>Anne Viita<\/a> kertoo, ett\u00e4 inflaatio n\u00e4kyy my\u00f6s vuokra-asuntomarkkinoilla, niin julkisella kuin yksityisell\u00e4kin puolella.<\/span><\/p>\n

\u2013 Kaikissa asumismuodoissa tulevat asumiskulut nousemaan. Puhutaan sitten l\u00e4mm\u00f6st\u00e4, vedest\u00e4 tai energiasta, kaikkien niiden hinnan nousu tulee vaikuttamaan vahvasti asumiseen riippumatta asunnon hallintamuodosta.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

Viidan mukaan omistuspuolella merkitt\u00e4v\u00e4ksi tekij\u00e4ksi voi muodostua lainojen nousevat korot.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

On hyvin yleist\u00e4, ett\u00e4 vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokra siis nousee kustannusten mukana. Viidan mukaan moni vuokraaja on halunnut varmistaa, ett\u00e4 vuokraa voi nostaa, vaikka inflaatio ei juuri kiihtyisik\u00e4\u00e4n laittamalla sopimukseen lis\u00e4ksi korotusprosentin. Viidan mukaan perinteinen korotus on esimerkiksi kahden prosentin luokkaa.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

\u2013 Vapaarahoitteisissa eli yksityisten ihmisten tai yritysten omistamissa asunnoissa vuokra sidotaan hirvitt\u00e4v\u00e4n usein elinkustannusindeksiin. Kun elinkustannukset nousevat, se heijastuu suoraan asumiseen, Viita summaa.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

Vuokratasoon vaikuttavat kuitenkin my\u00f6s kuluttajat, sill\u00e4 jos vuokra on liian korkea, voi vuokralaista olla vaikeampi saada.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

\u2013 Vuokranantajien pit\u00e4\u00e4 my\u00f6s tiedostaa, ett\u00e4 jos vuokran nousu on liian rajua, vuokralainen voi vaihtaa asuntoa.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

Viidan mukaan esimerkiksi p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla, Turussa ja Tampereella on nyt enemm\u00e4n asuntoja vapaana kuin ennen koronaa. Siihen ovat vaikuttaneet esimerkiksi ihmisten mahdollisuus tehd\u00e4 t\u00f6it\u00e4 et\u00e4n\u00e4 ja se, ett\u00e4 kaikki opiskelijat eiv\u00e4t ole palanneet viel\u00e4 l\u00e4sn\u00e4olo-opetukseen.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

Esimerkiksi kuntien ja yleishy\u00f6dyllisten asuntojen tavoitteena ei ole yleens\u00e4 tuottaa isoa voittoa, mutta my\u00f6s niiss\u00e4 vuokrahinnat on sidottu kuluihin.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

\u2013 Omakustannusvuokra pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n kaikki asunnon kulut kuten s\u00e4hk\u00f6n, veden ja j\u00e4tekulut. Ne pit\u00e4\u00e4 kattaa vuokrasta. Jos vaikkapa veden hinta nousee, maksajana on vuokralainen.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

Nyt vuokrasopimusta tekeville ihmisille Viita vinkkaa, ett\u00e4 kannattaa mietti\u00e4 hyvin tarkkaan millaisen asunnon haluaa, tarvitsee ja mihin rahat riitt\u00e4v\u00e4t.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

\u2013 Kannattaa varmistaa, ett\u00e4 vuokra on sidottu enint\u00e4\u00e4n elinkustannusindeksiin. Itse en esimerkiksi v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 allekirjoittaisi sopimusta, jossa olisi inflaation mukaiset elinkustannukset ja lis\u00e4ksi vuosittainen vaikkapa kolmen prosentin korotus.<\/span><\/p>\n

<\/div>\n

Lue lis\u00e4\u00e4:<\/span> <\/span>Asuntolainakorkojen nousu on nyt nopeaa: Vuoden euribor kiri jo yli 0,6 prosentin<\/a><\/p>\n

Lue lis\u00e4\u00e4:<\/span> <\/span>Nousu uhkaa taloyhti\u00f6iden vastikkeita \u2013 \u201dKannattaisi olla kiinnostunut\u201d<\/a><\/p>\n<\/section>\n

<\/p>\n

Source Link<\/span> is.fi<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kuluttajahintojen nousu on vaikuttanut suomalaisten el\u00e4m\u00e4\u00e4n monella tavalla. Huhtikuussa kuluttajahinnat nousivat jo 5,7 prosenttia verrattuna vuodentakaiseen. Toukokuun hintakehityksest\u00e4 saadaan tietoa tiistaina. Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita kertoo, ett\u00e4 inflaatio n\u00e4kyy my\u00f6s vuokra-asuntomarkkinoilla, niin julkisella kuin yksityisell\u00e4kin puolella. \u2013 Kaikissa asumismuodoissa tulevat asumiskulut nousemaan. Puhutaan sitten l\u00e4mm\u00f6st\u00e4, vedest\u00e4 tai energiasta, kaikkien niiden hinnan nousu tulee vaikuttamaan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87272,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87271"}],"collection":[{"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87271"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87271\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87272"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uutisalue.news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}