Asuntomarkkinoiden lievä hidastuminen tänä syksynä on luonnollinen ja väliaikainen reaktio korkojen ja elinkustannusten nousuun, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL asuntomarkkinaennusteessaan loppuvuodelle.
SKVL:n jäsenyrityksissä asuntokauppoja tehtiin syyskuussa 3 prosenttia vähemmän kuin elokuussa. Asuntojen keskimääräiset myyntiajat ovat myös pidentyneet selvästi tänä vuonna.
– Ihmisten tarve vaihtaa asuntoja ei ole kuitenkaan muuttunut ja aiheuttaa sen, että hiljaisemman hetken jälkeen markkinoilla on odotettavissa vilkkaampi vaihe, kun patoutunut tarve purkautuu suurempaan kysyntään ja tarjontaan, SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg sanoo tiedotteessa.
SKVL:n mukaan kyse ei ole markkinoiden romahduksesta, vaan markkinat ovat kysyntäpiikin jälkeen palanneet viiden vuoden keskimääräiseen volyymiin.
– Ennusteemme mukaan loppusyksy tulee olemaan keskimäärin noin 5 prosenttia edellistä vuosineljännestä hiljaisempi ja hinnat keskimäärin noin 2–3 prosentin laskussa.